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　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，本府組織編制了河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M征收面積9.3657公頃，擬征收土地位于臨江鎮(zhèn)桂林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；臨江鎮(zhèn)桂林村塘僚、月坡、潭頭經(jīng)濟(jì)合作社（共有）屬下的集體土地范圍內(nèi)，具體四至范圍詳見(jiàn)附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　為公共利益需要。擬征收土地屬于《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定的在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)人民政府組織實(shí)施的片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用的情形。為河源國(guó)家高新區(qū)跨江融合發(fā)展空間融合發(fā)展區(qū)需要用地項(xiàng)目。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收土地總面積9.3657公頃，其中農(nóng)用地9.3657公頃（耕地0.7332公頃、林地8.4122公頃、其他農(nóng)用地0.2203公頃）。按權(quán)屬地類分：

　　1、擬征收臨江鎮(zhèn)桂林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地8.0858公頃，其中農(nóng)用地8.0858公頃（耕地0.0202公頃、林地7.9939公頃、其他農(nóng)用地0.0717公頃）。

　　1、2、擬征收臨江鎮(zhèn)桂林村塘僚、月坡、潭頭經(jīng)濟(jì)合作社（共有）集體土地1.2799公頃，其中農(nóng)用地1.2799公頃（耕地0.7130公頃、林地0.4183公頃、其他農(nóng)用地0.1486公頃）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　上述涉及被征地村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（河府〔2024〕12號(hào)）執(zhí)行。本次征地涉及征地片區(qū)為臨江鎮(zhèn)桂林村，區(qū)片價(jià)格為6.5萬(wàn)元/畝，林地按調(diào)節(jié)系數(shù)0.4折算為2.6萬(wàn)元/畝。

　　（二）地上物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.墳?zāi)怪饕扇∽孕羞w移安置存放的方式，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《河源市人民政府關(guān)于印發(fā)河源市市區(qū)征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（河府〔2017〕61號(hào)）執(zhí)行，個(gè)別情況特殊的，具體補(bǔ)償實(shí)施時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后予以補(bǔ)償或搬遷。

　　2.果樹(shù)竹木的補(bǔ)償參照《河源市人民政府關(guān)于印發(fā)河源市市區(qū)征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（河府〔2017〕61號(hào)）執(zhí)行；古樹(shù)名木、名貴藥材、花圃等市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能完全覆蓋的，具體補(bǔ)償實(shí)施時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后予以補(bǔ)償或搬遷。

　　3.農(nóng)村村民住宅參照《河源市城市規(guī)劃區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（河府〔2017〕44號(hào)）執(zhí)行，采取產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償；如被征收人主動(dòng)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模允袌?chǎng)評(píng)估的方式參照產(chǎn)權(quán)置換方案折算貨幣補(bǔ)償金額；其他地上附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

　　以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)所依據(jù)的政策文件在征收過(guò)程中如遇經(jīng)合法審定的新辦法、新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，以最新頒布的新辦法、新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級(jí)以上人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為安排征收土地面積的10%作為留用地或者采取留用地折算貨幣補(bǔ)償方式落實(shí)。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按每畝綜合地價(jià)的18%標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)127.7014萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　七、安置方式和社會(huì)保障

　　辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖⑸暾?qǐng)聽(tīng)證事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容

　　（一）公告時(shí)間：2024年4月28日至2024年5月27日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至轄區(qū)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）自然資源管理或者征地拆遷工作股室辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年5月27日） 持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我市反饋。反饋提交地址為：轄區(qū)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。我市將在收取意見(jiàn)后按《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽(tīng)證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。 

　　特此公告。

　　附件：1.河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案

　　    2.河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收紅線圖

　　  河源市人民政府

　　2024年4月28日

河府自然資審（7）〔2024〕12號(hào) 征地補(bǔ)償安置公告（2024年度第十一批次）.pdf