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　　為解決江東新區(qū)高鐵新城核心區(qū)已有國有土地使用權(quán)屬GT-B08-04、GT-B17-01地塊未有規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案的問題以及加強(qiáng)對(duì)片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)管理工作，我局組織編制了河源市高鐵新城核心區(qū)GT-B08-04及GT-B17-01地塊規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，其中：

　　（一）GT-B08-04地塊位于河源江東新區(qū)高鐵新城工業(yè)二路以西、園嶺大道以北，結(jié)合出讓時(shí)的規(guī)劃指標(biāo)及退讓、片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定規(guī)范要求，提出方案為沿路建筑基底退讓用地紅線2米（轉(zhuǎn)角戶型倒圓角R=10），首層層高4.5米、標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3米，規(guī)劃層數(shù)為5層，總層高21.5米。（具體方案詳見附件）

　　（二）GT-17-01地塊位于河源江東新區(qū)高鐵新城新業(yè)路以東、規(guī)劃二十四米道路以北，結(jié)合出讓時(shí)的規(guī)劃指標(biāo)及退讓、片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定規(guī)范要求，規(guī)劃方案總用地面積22081.33平方米，總建筑面積為71278.24平方米（均為計(jì)容建筑面積），建筑基底面積為11852.12平方米，容積率3.23；首層層高4.5米、標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3米，規(guī)劃層數(shù)為5層，總層高21.5米。（具體方案詳見附件）

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我局將規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行規(guī)劃公示，征求公眾（主要是地塊內(nèi)國有土地使用權(quán)屬人）意見。

　　公示時(shí)間：2025年4月28日至2025年5月7日

　　聯(lián)系電話：0762-3133290

　　電子郵箱：hyjdxqgtgh@126.com

　　地址：河源市江東新區(qū)梧桐二路勝利花園（江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

　　有效反饋意見：反饋時(shí)請(qǐng)注明為“河源市高鐵新城核心區(qū)GT-B08-04及GT-B17-01地塊規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃批前公示意見反饋”，并提供真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址。如反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法進(jìn)一步核實(shí)有關(guān)情況，視為無效意見。

　　附件：河源市高鐵新城核心區(qū)GT-B08-04及GT-B17-01地塊規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案（節(jié)選）.pdf

　　河源江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年4月28日

　　本次征集意見反饋結(jié)果鏈接：http://www.hyag88.com/jgfk/content/post_654930.html